5 raisons pour lesquelles votre bien immobilier ne se vend pas
5 raisons pour lesquelles votre bien ne se vend pas :
Conseils de l'agence NOVA FONCIER
Mettre en vente un bien immobilier n'est pas toujours un processus linéaire. Parfois, malgré tous les efforts déployés, la vente peut tarder ou ne pas se concrétiser. NOVA FONCIER, votre spécialiste de l'immobilier à Lille et sa métropole, décrypte pour vous les cinq raisons principales qui peuvent freiner la vente de votre bien.
Pourquoi votre maison ou appartement
ne trouve pas acheteur ?
Un prix inadapté au marché
L'une des raisons les plus courantes d'une vente stagnante est un prix mal ajusté. Si votre bien est surestimé, il risque de décourager les acheteurs potentiels. À l'inverse, le sous-estimer pourrait vous faire perdre des bénéfices. L'expertise de notre équipe à NOVA FONCIER, dotée de 13 années d'expérience, vous garantit une estimation au juste prix en accord avec le marché actuel.
Un manque de visibilité
Aujourd'hui, la majorité des acheteurs commencent leur recherche en ligne. Si votre annonce n'est pas diffusée sur les bons canaux, ou si elle ne ressort pas suffisamment, votre bien reste invisible. Chez NOVA FONCIER, nous avons bien compris cet enjeu et avons misé sur le digital. Nos annonces bénéficient d'une multidiffusion sur les principaux sites immobiliers et d'outils innovants comme la visite virtuelle.
Une présentation peu attrayante
Les premières impressions sont cruciales. Des photos de mauvaise qualité ou une description vague de votre bien peuvent dissuader les acheteurs. Une mise en scène professionnelle (home staging) et de belles photos mettant en valeur votre bien peuvent faire toute la différence. Notre équipe vous accompagne dans la valorisation optimale de votre propriété pour séduire au premier regard.
Des travaux à envisager
Un bien nécessitant de nombreux travaux peut effrayer les acheteurs qui ne souhaitent pas s'engager dans des rénovations coûteuses. Il est parfois judicieux d'effectuer certaines réparations avant la mise en vente pour rassurer les potentiels acquéreurs. Notre agence, située au cœur de Villeneuve d'Ascq, vous conseillera sur les améliorations prioritaires pour faciliter votre vente.
Une mauvaise stratégie de communication
La transparence et une communication fluide sont essentielles pour rassurer et convaincre les acheteurs. Une stratégie de communication inadaptée ou des intermédiaires peu réactifs peuvent allonger les délais de vente. Chez NOVA FONCIER, notre credo est la satisfaction du client. Nous mettons l'accent sur un service client exceptionnel, garantissant une communication transparente, une attention particulière à vos besoins et un accompagnement personnalisé tout au long du processus.
Conclusion
Si votre bien immobilier ne trouve pas preneur, il est essentiel d'analyser la situation avec un œil critique et de s'entourer des meilleurs professionnels. NOVA FONCIER, avec son approche centrée sur le client et sa parfaite connaissance du marché de la métropole lilloise, est le partenaire idéal pour vous aider à surmonter ces obstacles et à réussir votre vente. Pour un accompagnement sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter au 03 20 31 18 68. Nous serions ravis d'en apprendre davantage sur votre projet immobilier et de mettre notre expertise à votre service.
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Vendre un bien immobilier nécessite expertise et connaissance du marché. Confiez cette mission à Nova Foncier. Nous gérons la vente de A à Z, assurant une transaction fluide et sécurisée. Pour déterminer le juste prix, nous analysons la structure, l'emplacement, les caractéristiques et le marché local.
Grâce à notre connaissance approfondie de la région lilloise et à notre méthode d'évaluation rigoureuse, vous bénéficiez d'une estimation précise et invariable, affichée sur notre site. Bénéficiez également de nos visites virtuelles pour mettre en avant votre bien. Estimation offerte par nos experts renommés.
Hugo CARVAL
Conseiller immobilier
Publié le 24/08/2023 par
Hugo CARVAL
